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Grande maison d'architecte limitrophe de Paris

1 973 000

Maison à vendre, 7 pièces - Vanves 92170
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Descriptif du bien

  • Surface : 196
  • Terrain : 216
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
Belle maison d'architecte au calme à quelques pas de Paris de prés de 200 m²,avec son studio autonome et indépendant de 35m², édifiée sur une parcelle de 216 m2 et son garage.

Maison sous garantie décennale de 2012 construite avec des matériaux et des équipements de qualité et sur-mesure.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un très beau salon séjour contemporain sans vis à vis donnant sur le jardin paysagé. Une belle cuisine sur-mesure ouverte aménagée et équipée avec sa petite terrasse intimiste.
 
Au 1er étage, 2 belles et grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, une grande douche à l'italienne.

Le 2ème étage offre une très belle suite parentale de + de 30 m2 (master bedroom) avec placards intégré, un dressing aménagé, une belle ey spacieuse douche et un son wc séparé.

Vous profiterez du souplex avec sa lumière naturel du salon et du jardin aménagé pour créer votre univers (salle de jeux, salle de sport, bar à vin ... et vous trouverez également une buanderie avec wc.

Au fond du jardin avec son accès indépendant, se situe un studio indépendant équipé de 35 m2, avec un rapport locatif avec Airbnb, a (revenus générés en N-1 +/- 20000 €), Grande pièce avec cuisine ouverte équipée, lit sur une grande mezzanine et salle d'eau avec wc le tout trés lumineux.
Terrasse en bois exposition Est, sans vis à vis donnant sur un jardin arboré et clos de murs.

Double vitrage, chauffage électrique. aspiration centralisée... proche des écoles, des commerces : conservatoire de Vanves, toutes commodités. Bus à proximité, 10 min à pieds du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne13) et 13 minutes à pieds de Corentin Celton (ligne 12). A 300 mètres du lycée Michelet 

Les points forts du bien

  • Sectorisation PAris
  • Exposition
  • Volumes
  • Maison indépendante
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM404
  • Localisation
    Vanves 92170
  • Construction
    2012
  • Séjour
    50
  • Chambres
    4
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • Surface terrasse
    20
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 86. Honoraires à la charge du vendeur.

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